L’écovillage de Keruzerh « Demain en main » recherche de nouveaux habitants pour 2024!

Qui sommes-nous ?

« Demain en main » est un projet collectif situé à Locoal-Mendon, dans le Morbihan. Il a pour objet la réalisation d’un écosystème complet de village rural, intégrant habitat, activités économiques et ferme biologique. Au départ, nous sommes un collectif composé de 7 familles de 0 à 60 ans, venant d’horizons et de milieux différents.

Initié début 2017, ce groupe s’est consolidé grâce à des règles de gouvernance basées sur la démocratie participative.

Pour découvrir plus en détail le projet Demain en main, nous vous invitons à consulter notre brochure détaillée permettant de bien comprendre les différentes structures et leurs liens.

Descriptif du site et des habitations à pourvoir

Le lieu-dit Keruzerh est situé à Locoal Mendon dans le Morbihan. Il se compose d’une parcelle de 20 hectares, dont la moitié de la forêt. 8 hectares sont principalement dédiés aux activités agricoles. Au cœur du village, nous sommes entrain de  transformer l’ancienne ferme en 7 logements à haute performance énergétique. A ce jour, 3 logements sont terminés. Un 4ème sera livré en avril 2024. Les 5ème et 6ème logement sont hors d’eau / hors d’air. Et le 7ème pas encore bâti. Matériaux écologiques, écoconstruction et toutes les bonnes pratiques dans le domaine nous ont guidées dans les travaux.

Nous cherchons des habitants pour 3 logements  :  Voici le lien vers les plans.

  • Bâtiment B1B : maison de 110m² sur 2 niveaux. Logement disponible en juillet 2024. Jardin privatif de 700m² avec piscine naturelle.
  • Bâtiment B5 : maison neuve de 60m² sur 1 niveau. Jardin privatif d’environ 350m². Livraison 2024. Potentiellement une connexion au studio au rez de cours en complément selon les besoins.
  • Bâtiment B1A : maison neuve de 60m² sur 2 niveaux. Jardin privatif d’environ 350m². A bâtir.
  • Autres avantages : une forêt de 10 hectares, le marché à la ferme les mercredi et vendredi. Keruzerh est animé tout au long de l’année d’événements festifs, d’animations et de formations. Le village possède des espaces communs ( buanderie, jardins et salle polyvalente ) à disposition des habitants. Lieu à 3km du bourg, proximité des commerces et écoles primaires. Ville d’Auray à 15min et sa gare TGV. Les plages de la Ria d’Etel à 5km, et les grandes plages d’Erdeven et Carnac à 20min.

Découvrir le site de Keruzerh en vidéo 

Apports, loyers et engagements collectifs du futur habitant

Nous ne recherchons pas des simples locataires mais plutôt des personnes très intéressées par le projet Demain en main. Avant de déposer votre candidature, merci de bien prendre en considération les points qui vont suivre :

  • Il y a un parcours d’intégration de 4 à 6 mois avant de concrètement acter l’emménagement dans le logement. Ce parcours permet d’apprendre les règles de gouvernance de base du collectif, le fonctionnement en réunion et mieux nous connaitre tout simplement.
  • A la suite, nous demandons un apport en capital dans la SCIC (Société Coopérative d’Intérêt Collectif) de :
  • 150 000€ pour le bâtiment B5
  • 150 000€ pour le bâtiment B1B
  • 250 000€ pour le bâtiment B1A

Cet argent est principalement dédié à la réalisation des travaux du lieu. Ce n’est pas un don mais un placement dans l’entreprise. En cas de départ de l’habitant, il pourra récupérer cette somme avec un délais de 2 ans le temps pour la SCIC de retrouver un nouvel habitant.

Les loyers : 

La location mensuelle se décompose en 2 parties :

  • Bâtiment B5 : 420€/mois de loyer classique (bail location standard) + 180€/mois d’apport en capital (épargne qui pourra être récupérée en cas de départ du logement). Ajouter à cela les charges d’électricité et eau.
  • Bâtiment B1B : 730€/mois de loyer classique (bail location standard) + 370€/mois d’apport en capital (épargne qui pourra être récupérée en cas de départ du logement). Ajouter à cela les charges d’électricité et eau.
  • Bâtiment B1A : 250€/mois de loyer classique (bail location standard) Ajouter à cela les charges d’électricité et eau.

Engagement : 

  • Demain en main est un projet collectif, il y a un engagement attendu bénévole à minima d’une demi-journée par semaine. Les tâches à réaliser sont la gestion de la SCIC, la coordination de formations, la réception des clients qui louent la salle, l’entretien des espaces communs, la participation aux événements festifs…
  • Il y a un « parcours d’intégration » d’environ 4 mois pour apprendre à mieux se connaître avant de s’engager entant que nouvel habitant au sein de l’écovillage.

Modalités de candidatures

Merci de transmettre une lettre de motivation et de renseignement ( qui je suis, mon métier, mes expériences etc… ) précisant aussi comment vous voyez votre place et votre contribution au projet Demain en main par email contact@demainenmain.fr .

Merci de nous indiquer également lors de votre réponse, quel logement vous souhaitez ainsi que votre capacité à verser le capital de 150 000 €.

Nous reviendrons vers vous dès que possible!